二次装修拉高建材家居市场景气指数

    上个月的全国家居景气指数（简称BHI）刚刚公布。4月份BHI数据为109.18，环比上升10.95点，同比上升1.24点。这是今年家居景气指数首次破百，业内人士分析，主要原因是装修旺季的到来，同时二次装修和老房改造拉动了装修市场。

    “装修市场和房地产市场息息相关。虽然4月份全国房地产市场持续了一季度以来的降温态势，但4月份全国家居建材市场却表现良好，一是因为建材家居市场受房地产影响具有一定的滞后性；二是4月份传统装修旺季已经到来，虽然新房刚需因为购房者的观望情绪而未集中释放，但二次装修以及老房改造会带来新的需求。”中国建材流通协会常务副会长秦占学说。

    在南京装修市场上，一些中小型装修公司二手房和老房装修比例4月份都达到了60%以上。“中国人固有的习惯，买了二手房，哪怕之前装得再好，很多人也是要拆了重新装修，所以老房装修市场还是很大的。今年前4个月，我们家二手房的装修比例已经达到70%左右。”南京一家装修公司负责人陈先生说。

    而对于4月份家装市场是否会受到楼市的影响，锦华、一号家居网、龙瑞等装修公司负责人都表示，影响几乎不明显。

    “不过，5月开始，装修市场上的观望情绪会更加明显，一方面是受宏观调控政策影响，购房者多持观望心态。购房者减少了，装修客户自然就少。另一方面各个装修公司为了抢生意，用各种手段抢客户，激烈的竞争也让客户不断观望。”一位业内人士分析，在激烈的竞争下，高性价比、终身质保、一站式服务等等都成为南京各家装公司的升级完善目标，同时也正在改写南京装饰装修行业的发展格局。“现在业主都怕麻烦，省钱、省力、省心的装修更受顾客欢迎，所以‘一站式服务’是整合方向。南京已经有很多装修公司只做套餐和大全包，一些原来主打半包的装修公司也即将主打全包模式装修，业主未来装修会更省力省心。”业内人士说。