近年来，地板行业的发展逐渐成熟，同时明码实价的呼声也是越来越强烈，在“五一”这场大型的促销活动中，连续不断的优惠价背后蕴藏的“潜规则”也开始浮出水面。
在“五一”前后连续不断的优惠促销景象背后，京城家居市场中，“标虚价，折后卖”以及“折扣见人下菜碟”的现象屡见不鲜。也就是说，同一产品在不同家居城，标签上价格不统一，实际售卖价格更是因消费者的砍价水平而定，参差不齐。
消费者距离最终售价仍旧存在“沟壑”
商家的定价、调价和折扣力度都被监管，定价有依据，折扣有规律，消费者最终在店内看到的“标价=售价”，遇到特定时段推出优惠，也是透明公开，这才是“明码实价”最理想的状态。如今，部分品牌在“标价”和“售价”上玩起了猫腻，并未将“明码实价”实施到底，产品标价≠最终售价的情况正在发生。
走访中，面对相同的询问，地板商家给出的答案各不相同。某地板品牌导购表示，标签上是9折的价格，一般不变，但平常很少按标价卖，每个周末或特殊节假日都会另有折扣;而某知名地板品牌的价格则相对简单，导购称，价签标价已经是8.5折后的价格，平常都按标价卖，只有特殊节假日才会在“标价上再打折”。
可见，标签上的价格是不是实价，不一定。折扣多而杂考验算术能力买家居产品成“世界上最熬人的事”。他们表示，商家的折扣都不一样，不仅要挑样式，还得做笔记、算账、砍价，脑子里都乱了。另外，他们发现，工作日、周末和特殊节假日，同一品牌的折扣相差不少，不想花冤枉钱，还是得花把子力气，多逛多算多比较。至于“明码实价”，夫妇俩直言，听说过，但这半个多月逛遍了京城大小家居卖场，很少有商家按“标价”卖，而且有些品牌在不同卖场的标价和折扣都不相同，再加上各种返券、签售，最终价格哪里划算，还得根据各种情况，自己算。他们感觉，买地板等家居产品，“是世界上最熬人的事情”。
商家在产品价格上玩猫腻屡见不鲜
标价即售价，明码实价买东西。对于品类繁多的地板等家居产品来说，如此简单直接的购买方式，的确可免去消费者与商家之间的“折扣心理战”，让人省心省力。此外，明码实价的实现还能避免地板商家报价虚高、折扣不一以及不打折就卖不出货等令买卖双方纠结已久的本质问题。
标出“实价”但从不按照实价成交，“标价”基础折上折随时可见，同一品牌不同卖场折扣不一等现象，令原本让家居消费更简单的明码实价计划遭遇阻滞。“标价即售价”的实现的确能帮消费者和商家解决许多问题，但在实操阶段存在困难。比如，一个成熟地板品牌产品更新换代快，产品有几万件有余，如果将每件产品的原价和折扣价都统一上报管理，费时费力，也容易出现错漏。而另一个施行明码实价的品牌则称，品牌内部价格管理体系如果是健全而严谨的话，随时上报新品价格，也并不那么难，关键看品牌的决心。
此外，有一些地板商家在“标价”上玩猫腻，悄悄抬高，再给出大力度折扣，这一行为屡见不鲜，其实性价比未必高，但消费者愿意跟风，这令愿意推行明码实价的品牌很无奈。若不跟着加大折扣，会在短期内失去部分消费者。